Turizm sektörünün haber kaynağı Turizm Haber Merkezi'nin haberine göre Yalova'da devre mülk satışıyla binlerce kişinin dolandırılmasına ilişkin yürütülen soruşturma kapsamında şüphelilerin bir odayı binlerce kişiye sattığı, mağdurların kullanmadıkları devre mülkler için aidat ödemeye zorlandığı, kabul etmeyenler hakkında da icra takibi başlattıkları belirlenirken gizlilikle devam eden soruşturmada, Kuşadası Holiday Leisure Club ve Yalova Terma City isimli otelin de bağlı olduğu Karaderili Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Orhan Karaderili isimli kişinin elebaşı olduğu öne sürülen şebeke, Yalova Emniyet Müdürlüğü Kaçakçılık ve Organize Suçlarla Mücadele (KOM) Şube Müdürlüğü ekipleri tarafından geçtiğimiz Haziran ayında Yalova'nın da aralarında bulunduğu 7 ilde düzenlenen iki ayrı operasyonla çökertildi.Türkiye'nin önemli turizm destinasyonlarından Aydın'ın Kuşadası ilçesinde belirlenen adreslere eş zamanlı yapılan ve çok sayıda materyalin ele geçirildiği operasyonda şirketin yöneticileri başta olmak üzere 29 şüpheli yakalanırken zanlılardan şirketin sahibi Orhan Karaderili, eşi Elvan Kermen Karaderili ile Çağatay Alaçam, Koray Öngen, kardeşi Güray Öngen'in de aralarında bulunduğu 14 zanlının tutuklandığı, 22 şüphelinin ise adli kontrolle salıverildiği soruşturma kapsamında, şüphelilerin bir odayı binlerce kişiye sattığı, mağdurların kullanmadıkları devre mülkler için aidat ödemeye zorlandığı, kabul etmeyenler hakkında da icra takibi başlattıkları, hayali devre mülk satışı yapan kişilerin 21 ayrı şirket üzerinden paraları topladığı anlaşıldı. Şebekenin, şüpheliler arasında bulunan tapudaki bir memur aracılığıyla usulsüz işlemler yaptırdığı iddia edildi.Mağdurlardan yaklaşık 1500'ünün avukatlığını üstlenen Ferhat Satan, yaklaşık 30 yıldır faaliyet gösteren organizasyonun 1999 yılından dahi mağdurlarının olduğunu belirtirken şebekenin 87 odadan ibaret devre mülkün satışını yaptığına dikkat çekerek şunları söyledi:''İlk dönemlerde her bir odayı 104 kişiye satacak şekilde tapu kayıtlarını düzenlemişler. Verilen tapularda bir odanın 1/104 payı satıldığı için oda 104 kişiye satılmış. Bir yıl 52 hafta olduğuna göre bu dönemde odanın en fazla 52 kişiye satılması gerekirken bunun 2 katı kişiye satılmış. Bu şekilde herkesin en az 1 hafta tatil yapma hakkı olacağı belirtilerek bu satışlar yapılmış. Bu dönemde Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre devre mülk hakkının 15 günden kısa süreli olması yasak fakat kanuna aykırı olarak satışlar 1 haftalık yapılmış. Daha sonra her bir odayı 521'er kişiye satılacak hale getirerek toplamda 45 binin üzerinde insana ulaşmışlar. Operasyondan 2 ay önce de organizasyon yeni bir formüle geçerek bir odayı 52 bin kişiye satacak şekilde hisselendirme yapmışlar. Üstelik son dönemde yapmış oldukları tapu devirleri hacizli devirler. Burada vatandaşların çok ciddi mağduriyeti var. Bir oda 52 bin kişiye satılır mı? Bir kişiye 1000 yılda bir sıra geliyor.'' 
FARKLI PARAVAN ŞİRKETLER KURARAK İCRA TAKİBİNDEN KAÇMIŞLAR
En son kurulan paravan şirketin hesap hareketleri incelendiğinde günde ortalama 2 milyon lira sadece aidat toplanıldığı bilgisine ulaşıldığını dile getiren mağdurlardan yaklaşık 1500'ünün avukatlığını üstlenen Ferhat Satan sözlerini şöyle sürdürdü:''Soruşturmada her ne kadar 35-40 bin mağdurdan bahsedilse de sadece tapu kayıtlarından bakılsa bile yaklaşık 70-80 bin mağdurun olduğu anlaşılmakta. Bunlar sadece tapu alabilen sayısı. Bir o kadar da tapu alamayan mağdur var. Bir o kadar da eskiden gelen mağdur var. Bunların Kuşadası'ndaki oteli, oradaki şirketler üzerinden yaptığı satışlar, Emet'te yaptığı satışlar da hesaba dahil edildiğinde 160 binin üzerinde mağdurdan bahsedilebilir. Dolayısıyla sayı çok daha trajik çok daha büyük. Zanlılar sürekli paravan şirket kurmuşlar ve icra takibinden kaçmışlar. Birçok meslek ve yaş grubundan müvekkilim var. Maalesef bunların aldatıcı vaatlerine kanmışlar.''ÜRDÜNLÜ PROFESÖRÜ ORTAKLIK YALANIYLA 1,5 MİLYON DOLAR DOLANDIRILMIŞLAR
kendilerine başvuran devre mülk mağdurları arasında bu sebeple iflas edenlerin, eşinden boşananların ve icralık olanların bulunduğunu kaydeden, zanlıların Ürdünlü İbrahim Masoud'unun da ortaklık vaadiyle 1 milyon 523 bin dolar dolandırdığını öne süren Satan şöyle devam etti:''Müvekkilim Ürdünlü profesör olan İbrahim bey, Türkiye'ye hayran bir insan ve bir gün İstanbul'a geziye geldiğinde bir tanıtım esnasında buraya kendisinin de ortak olabileceği gibi birtakım aldatıcı ve hileli vaatlerle hisse satışı yapıyorlar. 1 milyon 523 bin dolarlık bir satıştan bahsediyoruz. Otelin içerisindeki kral dairesi olarak bilinen odasında müvekkilimi yaklaşık 2 hafta konaklatıp ikna etmek için gereken her şeyi yapmış ve bunu başararak bütün servetini elinden almışlar. Şüpheliler 1 milyon 523 bin doların tamamını nakit almamış. Ürdün'de geri dönülmez vekalet şeklinde bir vekalet türü var. Oradaki bütün taşınmazlarına geri dönülmez vekaletle el koyuyorlar. Ayrıca 400 bin doları nakit şekilde kendisinden alıyorlar. Bugün geldiğimiz noktada dekontlardaki imzaların kendilerine ait olmadığını ileri sürerek itiraz ediyorlar. Fakat paranın büyük bir kısmı şirket çalışanlarının hesaplarına gitmiş, dekontlarda imzaları var. Bununla ilgili de bir dosya daha hazırladık ve yakında savcılığa da suç duyurusunda bulunacağız.''
