Turizm setörünün haber kaynağı turizm Haber Merkezi'nin haberine göre yabancıya 400 bin dolar tutarında taşınmaz satın alarak vatandaşlık verilmesine ilişkin yönetmelikte Resmi Gazete'de yayımlanan Cumhurbaşkanı kararları ile döviz tutarındaki taşınmazı ibaresi döviz tutarındaki kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmuş ya da üzerinde yapı bulunan arsa vasıflı taşınmazı olarak değiştirildi.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın imzasıyla Resmi Gazete'de yayımlanan kararda şu ifadelere yer verildi:
''Ekli "Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik"in yürürlüğe konulmasına, 5901 sayılı türk vatandaşlığı Kanununun 46'ncı maddesi gereğince karar verilmiştir. 11/2/2010 tarihli ve 2010/139 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmeliğin 20 nci maddesinin ikinci fıkrasının (b) bendinde yer alan döviz tutarındaki taşınmazı ibaresi döviz tutarındaki kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmuş ya da üzerinde yapı bulunan arsa vasıflı taşınmazı şeklinde değiştirilmiştir."
Yönetmelik kararına yönelik değişikliği gayrimenkul değerlendirme uzmanları alınan kararın arsa ve tarla satışlarına yönelik olduğunu belirtirken karardaki değişiklikle yabancının yatırım karşılığı vatandaşlık almasında tanımın daraltıldığını, bu kararla artık sadece yapılı gayrimenkuller ile vatandaşlık alınabileceğini söyledi. Üzerinde yapı bulunmayan boş arsaların Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelik'in dışında kaldığını vurgulayan uzmanlar vatandaşlık alımında arsaların dışarıda kalmasının yabancıya boş arsa ve tarla satışında mani oluşturacağını ifade etti.
2023 yılı Ocak Temmuz döneminde büyük çoğunluğunu arsa ve tarlaların oluşturduğu konut dışı gayrimenkul satışında 942 bin 485 adetle tüm zamanların en yüksek rakamına ulaşıldı. Geçen yılın aynı dönemine göre toplam satışlarda yüzde 6,6 azalış, konutta yüzde 17,7 düşüş yaşanırken, konut dışı gayrimenkulde ise yüzde 3,3 artış gerçekleşti. Toplam satışlar içerisinde konut dışı gayrimenkulün payı ilk kez yüzde 58,3'e ulaşırken söz konusu oran son 10 yılda yüzde 44,07 ile yüzde 54,07 arasında değişmişti. Yabancılara satılan arsa, arazi, tarla, bağ ve bahçenin hisse satış bedeli 8 milyar 471 milyon 692 bin TL olarak gerçekleşti.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son konut satışı verisi olan 2023 Ekim Konut Satış İstatistiklerine göre Türkiye genelinde ekim ayında 93 bin 761 konut satıldı. Yabancılara yapılan konut satışları ise ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 52,9 azalarak 2 bin 535 oldu. TÜİK'e göre yabancıya satışlar ekimde 2,5 yılın en düşük seviyesine geriledi.
Konut alımı yoluyla vatandaşlık hakkı kazanma uygulaması nedeniyle yabancıya konut satışlarında ciddi bir artış yaşanmıştı. Yabancıların vatandaşlık için alacağı gayrimenkul değeri Mayıs 2022'de 250 bin dolardan 400 bin dolara çıkarılmıştı.
