Turizm sektörünün haber kaynağı Turizm Haber Merkezi'nin haberine göre 1980'li yıllarda Hattat Holding'e ait 150 dönümlük orman arazisinin tahsisiyle başlayan, 2009'da ise arazinin Sinpaş'a geçmesiyle dev bir otel ve devre mülk projesine dönüşen Kızılbük Sinpaş projesine karşı 29 Haziran 2022 tarihinde açılan davada bilirkişi raporu hazırlandı.Hazırlanan rapora göre 10 Mart 2023 tarihinde Marmaris Kızılbük Resort Otel ve Devremülk (206 odalı otel ve 1323 adet devre mülk) projesine verilen ÇED olumlu kararına dayanak oluşturan proje tanıtım dosyası bir uygulama imar planına değil 1986 tarihli mevzi imar planına dayanılarak hazırlansa da bu planda yıllar içinde değişiklikler oldu ve 1996 yılında bu alan Marmaris Milli Parkı ilan edildi. Yeni uygulama imar planları hazırlandı ancak söz konusu kullanım ve yapılaşma koşulları projeye dayanak olan mevzi imar planı üzerinde değiştirilmezken milli park ilan edilmesine ve imar planları değiştirilmesine rağmen, 2023 yılında verilen ÇED olumlu’kararı 1986 tarihli bir imar planına dayanılarak verildi.Bununla birlikte Kültür ve Turizm Bakanlığı onaylı 2005 tarihli uygulama imar planında, kıyı kenar çizgisinden itibaren Kıyı Kanunu'na göre gösterilmesi gereken sahil şeridinin yer almadığı tespit edilirken imar durum belgesinin ise imar planında turizm ve konut şeklinde ayrı kullanımlar yer almasına rağmen tek bir kullanım varmış gibi gösterilmesi nedeniyle imar ve kıyı mevzuatına uygun şekilde hazırlanmadığı sonucuna varıldı.PLANA AYKIRI KATLAR TESPİT EDİLDİmimari inceleme açısından yapılan değerlendirmede de imar planı ve imar durum belgesine aykırılıkların tespit edildiği bilirkişi raporuna göre 1. etap projesinin 2'nci bodrum kat içermesi, blok boyları ve kat adedi ile 2. etap projesinin 2'nci ve 3'üncü bodrum kat içermesi hukuka aykırı bulunurken 28 Ekim 2021 tarihinde belediye tarafından verilen tadilat ruhsatı ile 15 adet yeni ruhsatın da projelerdeki uygunsuzluklar nedeniyle mevzuata uygun olmadığı tespit edildi.DEPREM ŞARTNAMESİNE UYGUNLUK İNCELENMEMİŞtüm bu gerekçelere dayanılarak 21 Eylül 2021 tarihinde Marmaris Belediyesi tarafından yenilenen imar durum belgesinin imar planına, plan notlarına, imar ve kıyı mevzuatına aykırı olduğu sonucuna varan bilirkişi ayrıca Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş bir yapı malzemeleri laboratuvarı tarafından yerinde yapılacak testlerle, otel ve devremülk bloklarının deprem şartnamesine uygun olup olmadığının da tespit edilmesi gerektiği kanaatine ulaştı.
Gündem
Yayınlanma: 27 Temmuz 2024 - 16:34
Güncelleme: 10 Ağustos 2024 - 21:14
Sinpaş'ın Kızılbük'teki otel projesinde yeni skandal! 16 adet ruhsat hukuka aykırı çıktı
Türkiye'nin önemli turizm destinasyonlarından Marmaris Kızılbük'te Sinpaş GYO tarafından otel ve konut inşaatı projesine karşı açılan ruhsat iptali davasında bilirkişi raporu tamamlandı.
Gündem
27 Temmuz 2024 - 16:34
Güncelleme: 10 Ağustos 2024 - 21:14