Kuşadası'nda 153 odalı otel projesinde vurgun kapısı aralandı! 200 bin Euro'dan oda satmaya başladılar
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Aydın'ın Kuşadası ilçesine yapılmak istenen yeni bir otel için daha çevresel etki değerlendirme süreci başlattığını duyurdu.
Turizm sektörünün haber kaynağı Turizm Haber Merkez'nin haberine göre Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından Türkiye'nin önemli turizm destinasyonlarından Aydın'ın Kuşadası ilçesine yapılmak istenen yeni bir otel için daha çevresel etki değerlendirme süreci başlatıldğı duyurulurken pProje tanıtım dosyasında yer alan bilgilerde Aydın’ın Didim ilçesinde ikamet eden kadir turgut isimli iş insanı, Kuşadası'nın Türkmen Mahallesi sınırlarındaki 14 bin 500 metrekarelik alan üzerine bir otel yapmak için izin istedi.153 odadan oluşacak projeye konu olan otelde odalar dışında, dinlenme alanları, hamam, sauna, kuaför, havuz, çocuk havuzu, bar, restoran, spor alanları, lobi, ofis gibi alanlar da mevcut olacak. İnşaası için 98 milyon 400 bin TL yatırım yapılacak otelin proje sahası Kadir Turgut'a ait iken projenin yüklenici firması olan İzmir merkezli maia kuyumculuk İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi'nin tek sahibi ise yine Aydın'ın Kuşadası ilçesinde ikamet eden orçun karanfil isimli iş insanı. Proje alanı 1/100.000 Ölçekli Aydın-Muğla-Denizli Planlama Bölgesi Çevre Düzen Planı üzerinde incelendiğinde Makilik-Fundalık-Çalılık Alan ve Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi - Turizm Merkezi olarak işaretlenmiş alanlar üzerinde kalıyor. Yine binlik planlara parsel otel arazisi olarak proje sahasının 1 emsal ve 4 kata (15 metre) yapılaşma izni bulunuyor.ÇED DOSYASI BAŞKA PROJE SİTESİ BAŞKAMaia Perla isimli otel projesinin en dikkat çeken noktası ise internet sitesi olurken projenin internet sitesinde yer alan bilgilere göre maia perla bir otel projesi değil, lüks bir rezidans projesi. Bakanlığın ilan etmiş olduğu proje tanıtım dosyası ile internet sitesi üzerinde adres bilgileri ve görseller aynı.BİR ODA 200 BİN EURO BEDELLE SATILIYORProje kapsamında inşa edilecek bir oda ve bir banyodan oluşan 70 metrekarelik odalar satışa çıkarılmış durumda. Yine proje sahasının sahibi Kadir Turgut'a ait Turgut Gayrimenkul isimli web sayfasında söz konusu projedeki bir odanın 200 bin Euro'dan satışa çıkarıldığı görülüyor. Bir odanın güncel kur üzerinden fiyatı 7,4 milyon TL. Odaların tamamı satışa çıkarılırsa elde edilecek miktar ise 1,3 milyar TL. Bu rakama proje kapsamında inşa edilecek hamam, sauna, kuaför, bar, restoran, spor alanları gibi diğer ticari birimler dahil değil. https://maiayapi.com/kurumsal/maia-perla/ sayfasında proje ilgili şu bilgiler paylaşılıyor:''Kuşadası'nın en prestijli bölgesinde, denize sıfır konumuyla öne çıkan bu proje, 153 dairelik geniş bir yaşam alanı sunuyor. Lüks ve konforu bir arada buluşturan proje, her ihtiyacınıza yanıt verecek olanaklarla donatılmıştır. Açık yüzme havuzu, masaj alanları, tam donanımlı fitness salonu, tenis kortu ve resepsiyon hizmetleri gibi ayrıcalıklarla hayatınızı kolaylaştırıyor ve keyifli hale getiriyor. Bu eşsiz proje, hem tatil hem de kalıcı yaşam için mükemmel bir seçenek sunarak deniz manzarasının tadını çıkarabileceğiniz modern bir yaşam vadediyor. Bu proje, sadece konforlu bir yaşam sunmakla kalmıyor, aynı zamanda yüksek yatırım getirisi ile öne çıkıyor. Kuşadası’nın en değerli bölgelerinden birinde yer alan bu proje, hızla gelişen bölgede değer kazanan bir yatırım fırsatı sunuyor. Hem tatil hem de uzun vadeli yaşam için mükemmel bir seçenek olan bu projede, yatırımınızın kısa sürede kazanca dönüşeceğini göreceksiniz.''Hali hazırdaki imar planlarına göre söz konusu parselde bir konut projesinin hayata geçmesi mümkün değil. Söz konusu yapının da belediyeden ruhsat alması mümkün değil. Proje ile internet sitesinde yer alan bilgiler yeni bir vurgun kapısının aralandığı şüphelerini uyandırıken proje ile ilgili Kuşadası Belediyesi'nin yapacağı açıklama merakla bekleniyor.
ÇED DOSYASI BAŞKA PROJE SİTESİ BAŞKAMaia Perla isimli otel projesinin en dikkat çeken noktası ise internet sitesi olurken projenin internet sitesinde yer alan bilgilere göre maia perla bir otel projesi değil, lüks bir rezidans projesi. Bakanlığın ilan etmiş olduğu proje tanıtım dosyası ile internet sitesi üzerinde adres bilgileri ve görseller aynı.
BİR ODA 200 BİN EURO BEDELLE SATILIYORProje kapsamında inşa edilecek bir oda ve bir banyodan oluşan 70 metrekarelik odalar satışa çıkarılmış durumda. Yine proje sahasının sahibi Kadir Turgut'a ait Turgut Gayrimenkul isimli web sayfasında söz konusu projedeki bir odanın 200 bin Euro'dan satışa çıkarıldığı görülüyor. Bir odanın güncel kur üzerinden fiyatı 7,4 milyon TL. Odaların tamamı satışa çıkarılırsa elde edilecek miktar ise 1,3 milyar TL. Bu rakama proje kapsamında inşa edilecek hamam, sauna, kuaför, bar, restoran, spor alanları gibi diğer ticari birimler dahil değil. https://maiayapi.com/kurumsal/maia-perla/ sayfasında proje ilgili şu bilgiler paylaşılıyor:''Kuşadası'nın en prestijli bölgesinde, denize sıfır konumuyla öne çıkan bu proje, 153 dairelik geniş bir yaşam alanı sunuyor. Lüks ve konforu bir arada buluşturan proje, her ihtiyacınıza yanıt verecek olanaklarla donatılmıştır. Açık yüzme havuzu, masaj alanları, tam donanımlı fitness salonu, tenis kortu ve resepsiyon hizmetleri gibi ayrıcalıklarla hayatınızı kolaylaştırıyor ve keyifli hale getiriyor. Bu eşsiz proje, hem tatil hem de kalıcı yaşam için mükemmel bir seçenek sunarak deniz manzarasının tadını çıkarabileceğiniz modern bir yaşam vadediyor. Bu proje, sadece konforlu bir yaşam sunmakla kalmıyor, aynı zamanda yüksek yatırım getirisi ile öne çıkıyor. Kuşadası’nın en değerli bölgelerinden birinde yer alan bu proje, hızla gelişen bölgede değer kazanan bir yatırım fırsatı sunuyor. Hem tatil hem de uzun vadeli yaşam için mükemmel bir seçenek olan bu projede, yatırımınızın kısa sürede kazanca dönüşeceğini göreceksiniz.''
Hali hazırdaki imar planlarına göre söz konusu parselde bir konut projesinin hayata geçmesi mümkün değil. Söz konusu yapının da belediyeden ruhsat alması mümkün değil. Proje ile internet sitesinde yer alan bilgiler yeni bir vurgun kapısının aralandığı şüphelerini uyandırıken proje ile ilgili Kuşadası Belediyesi'nin yapacağı açıklama merakla bekleniyor. 
