1996 yılında KKTC Maliye Bakanlığı’na bağlı Devlet Emlak ve Malzeme Dairesi tarafından Kira Takdir Komisyonu’nun da takdiri ile Ankara merkezli madencilik şirketi Bilfer Grubu'na senelik 40 bin dolar kira bedeli ile kiralanan Mağusa’daki Palm Beach Otel, 2008 yılında kiracı bilfer grubu tarafından Arkın Group’a özel Bakanlar Kurulu kararı ile kiralanmıştı. Maliye’ye o dönem yıllık 40 bin dolar ödeyen Sözer Özel’in Bilfer Grubu, Erbil Arkın’ın Arkın Grubu ile yıllık 400 bin Euro'ya anlaşmış, Bilfer’in devlete ödediği kira daha sonra yıllık 60 bin dolara, Arkın’ın Bilfer’e ödediği kira ise 750 bin euroya yükselmişti.
Bilfer grubu, kumarhanesi ile birlikte kiraladığı oteli işletmek yerine, yeniden kiralayarak, kazanca dönüştürmüştü. Turizm sektörünün haber kaynağı turizm haber Merkezi'nin haberine göre 1996, 1997 ve 2019 tarihli sözleşmelerde ciddi hukuki sakatlıkların tespit edildiği belirtilerek otelin kira bedelinin 26/06/1996 tarihinde 267 bin Amerikan doları olarak belirlendiği halde 40 bin dolara geriletildiğine dikkat çekilerek otelin kira sözleşmesi feshedilirken fesih sözleşmesinde, bunun hukuka aykırı olduğu ifade edildi.
İki işletme arasında bir süredir uzlaşmazlık ve yargı süreci devam ederken, Devlet Emlak ve Malzeme Dairesi sözlemeyi fesih kararı alırken palm beach otel için yeni bir ihaleye çıkılması bekleniyor.
Constantia Hotel, 1974 savaşı öncesinde Maraş’taki 45 otelden biriydi. Ada ikiye yarılırken dikenli tellerin dışında bırakıldı ve Mağusa’nın adeta tek oteli oldu. Önce, Otelcilik Turizm Eğitim Merkezi (OTEM) olarak işletildi, sonrasında eğitime son verildi. 1977 yılında Devlet Emlak ve Malzeme Dairesi kontrolüne verildi ve Hubert Schafer – Erbil Arkın ortaklığına kiralan Constantia Hotel’in ismi Palm Beach olarak değiştirildi.
1985’te yönetimi bu kez Asil Nadir’in sahibi olduğu Polly Peck’e geçti. Asil Nadir’in yaşadığı iflas sürecinde Palm Beach ve Olive Tree otellerin her ikisi de o dönem Türkiye’deki Dedeman – Bilfer ortaklığına satıldı. 1996 yılında Maliye Bakanlığı’na bağlı Devlet Emlak ve Malzeme Dairesi, Kira Takdir Komisyonu’nun da takdiri ile oteli, Bilfer grubuna senelik 40 bin dolar kira bedeli ile kiraladı. 1996'dan 2008 yılına kadar otelleri işeleten ve ciddi hiç bir yatırım yapmayarak yıkılma noktasına getiren Bilfer-Dedeman ortaklığının bozulmasından sonra 2008 yılında kiracı Bilfer bu kez işletmeyi Arkın Group’a kiraladı.
Arkın Group, 2008’de Bilfer’den işletme hakkını aldıktan sonra otele önemli yatırım yaparak 2011’de oteli arkın palm beach olarak yeniden açtı. Otel casinosu geçtiğimiz yıl imtiyaz sahibi ve kiracı arasındaki anlaşmazlık sonucu ara emri ile kapatılmıştı.
