Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından geçtiğimiz yıllarda aralarında İzmir'in de bulunduğu Türkiye'nin 16 ilindeki 51 kamu arazisinin turizm amaçlı yatırımlar için yerli ve yabancı girişimcilere tahsis edileceği duyurulmuştu. Turizm sektörünün haber kaynağı Turizm Haber Merkezi'nin haberine göre tahsis edileceği açıklanan taşınmazlardan aralarında Türkiye'nin önemli turizm destinasyonlarından İzmir'in Çeşme ilçesinde bulunan denize sıfır tahsislerden ilk hamle geldi.
Tahsis kararının ardından Çeşme Alaçatı Mahallesi'nde denize sıfır arazilerin de içinde olduğu bazı bölgelerin turizm kullanımına açılması için 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği de yayımlanırken Dream Alaçatı Turizm Yatırım ve İşletme Anonim Şirketi Alaçatı'da denize sıfır arazilerde 5 yıldızlı otel yapımı için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na başvuruda bulunarak ÇED sürecini başlattı. 3791 ada 1 parsel ve 3792 ada 1 parselde yer alacak olan ve toplamda 11 bin 369 metrekarelik alanı kapsayacak 5 yıldızlı otel projesinin kapasitesi ise 249 oda 650 yatak olacak.
Maliyetinin 612 milyon 266 bin TL olması beklenen projenin raporunda, otel alanının plan bilgisine ilişkin şu ifadelere yer verildi:
''Proje kapsamında yapılması planlanan 249 oda, 650 yatak kapasiteli 5 yıldızlı otel projesine ilişkin faaliyetin gerçekleştirileceği alanın tamamı Turizm Tesis Alanı içinde yer almakta olup kullanılacak Özel parsele ilişkin Kültür ve Turizm Bakanlığı'nın Ön İzin Belgesi ekte yer almaktadır.''
